コラム一覧 :不動産売買の税金

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お得な10年超の居住用財産を売った時の軽減税率

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税金を取られるのに、タイトルの“お得な”というのは少し変かもしれませんね、しかしながら3,000万円特別控除やさらに軽減税率の適用など、居住用財産の場合はとても優遇されています。それも、あたりまでの話で、私は基本的に庶民の持つ通常の小規模住宅は、全て非課税にすべきだと思っていま... 続きを読む

不動産売買の税金

2017-12-29

相続の空き家を、売った場合の税金の軽減はあるの?

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 相続によって取得した、居住用の空き家を、譲渡した場合の特別控 空き家の放置による、周辺の生活環境への悪影響を防止すると共に、空き家の有効活用を促進するため、空き家発生の最大の要因である「相続」によって、取得した古い空き家の売却について、一定の要件のもと、居住用財産の300... 続きを読む

不動産売買の税金

2017-12-15

住宅を売った場合、特例で、税金0にすることも⁈

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 特定の不動産を売った場合の軽減の特例措置 売った土地建物が、自分の居住している住宅やその敷地である場合、優良住宅地の造成事業等のために土地を売った場合など、特定の場合については、一般の譲渡に比べて、税金が軽減される特例があります。主な例としては、次のものがあります... 続きを読む

不動産売買の税金

2017-12-11

住宅を売った譲渡税はいくら?、課税譲渡所得金額の計算方法とは

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 譲渡損失がでた場合、税金は戻ってくるのか? さて、前回の続きに入る前に、不動産を売ったときに、逆に損失が出た場合に税金が戻ってくるのか?という疑問がわきます。平成16年1月1日以後の譲渡から、その他の所得と通算及び青色申告者に認めていられた3年間の繰り越し控除が、適用され... 続きを読む

不動産売買の税金

2017-12-09

不動産を売った時、こんなに税金が変わる!

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最近は、沖縄でも不動産が上がっていいるとの話を聞き、これはチャンス!と、不動産を売ろうかどうか、考えている方は結構多いんではないでしょうか、また「一生に一度の売り買い」だった不動産も、今では、1度どころか2度3度と買いかえ、よりグレードの高い住宅へと住み替える人が増えていま... 続きを読む

不動産売買の税金

2017-12-06

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前回に引き続き、一般社団法人家族信託普及協会のホームページで、紹介している家族信託の概要をご紹介します。...

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