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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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瀬長 雄作

2015年11月18日 投稿

沖縄のバケーションレンタルが最も忙しい時期はいつ?

 バケーションレンタルの繁忙期は?  バケーションレンタルはシーズンによっては需要が高まり、予約が取りづらくなる時期があります。 日本では一般的にお盆、夏休み、クリスマス、お正月が忙しい時期となります。 お盆時期は里帰りなどによる人たちで公共交通機関は混みあいますが、お盆休みを取り入れている企業が多いため、その長期的な休みを利用していろんなエリアへの旅行を楽しむ人も多いようです。...

瀬長雄作

バケーションレンタルの基礎知識

知念 正彦

2015年11月17日 投稿

危険なお墓の敷地内段差をなくして、バリアフリーにできる?

お墓にある段差は、必ずしも必要ではありません。 古いお墓の段差部分の破損やお参りする人の高齢化に伴い、段差を撤去するバリアフリーへとお墓を修理する人が増えています。 1カ月ほどの工期で掃除がしやすく段差もない見た目も美しいバリアフリーのお墓へとリフォームできます。  お墓にある段差の意味は  お墓にある段差は、外柵の一部で「踏み面(ふみづら)」と呼ばれています。...

知念正彦

古いお墓のリフォーム・修理

瀬長 雄作

2015年11月17日 投稿

「シェアルーム」の貸出しスタイル

 今若者に人気のシェアルームとは?  自分の部屋に寝具を足して貸し出すタイプのことを「シェアルーム」と呼んでいます。 宿泊の期間、ホストとゲストは同じ空間で一緒に生活をするのが主流です。リビングから台所、浴室、トイレなどすべての空間が共有スペースとなります。...

瀬長雄作

Airbnbについて

瀬長 雄作

2015年11月16日 投稿

沖縄バケーションレンタルで人気の出る部屋

 沖縄で人気の立地条件  沖縄でバケーションレンタルを利用する際に人気のエリアは、空港周辺や駅近です。 立地条件を重視する人は多く、電車がなく公共交通機関がバスとモノレールのみという、交通の便が悪い沖縄ならではの傾向と言えます。 駅に近いと言っても、モノレールも那覇市内しか通っていないため、北部への観光を予定している場合はレンタカーを利用した方が良いでしょう。...

瀬長雄作

バケーションレンタルの基礎知識

知念 正彦

2015年11月15日 投稿

お墓にできた大きなひび割れ。修理?それとも建て替え?

お墓で多いひび割れのトラブルは、おもに気候の変化が原因で起こります。 軽いひび割れならすき間を埋める修理を行いますが、古いコンクリート墓の場合は、絶えず修理が起こるなど精神的な負担も大きくなります。天久石材店ではこのようなトラブルを一気に解消するために石製のお墓への建て替えをおすすめしています。 ●よく読まれる関連コラム お墓の建て替え時期はいつ?劣化の目安とタイミング...

知念正彦

古いお墓のリフォーム・修理

瀬長 雄作

2015年11月15日 投稿

沖縄で最適な空き部屋・空き家の活用方法は?

 沖縄県での新しい空き物件レンタルスタイル!  みなさんは、自分の所有物の中に空き家や空室を持っていたら、どのように活用しようと考えますか? 県に委託して入居者を募る方法を選ぶのか、もしくは不動産会社を通じて売りに出すのか、賃貸物件として貸し出すか。...

瀬長雄作

バケーションレンタルの基礎知識

瀬長 雄作

2015年11月14日 投稿

バケーションレンタル「オーナー」の心得~ゲストが喜ぶおもてなし術

 日本人の考えるおもてなし  安土桃山時代の茶人・千利休の言葉に、日本を象徴する言葉があります。 「一期一会」 これは、あなたと出会っているこの時間は一度きりの大切なものなので、この一瞬を大切に思い、今できる最高のもてなしをする心を持つという考え方です。...

瀬長雄作

Airbnbで始めるホスティング

廣瀬 健太郎

2015年11月13日 投稿

沖縄ハワイアンジュエリーをつくるお店で修理やリフォームもできますよ!

 沖縄県内で唯一ハワイアンジュエリーを修理いたします。  ハワイアンジュエリーを始めてから、よくお問い合わせをいただくのですが、昔ハワイで買ったハワイアンジュエリーの、エナメルの文字が剥がれたり、チェーンが切れてしまったり、指輪のサイズが合わなくなったりなどいろいろなメンテナンスや修理ができますかとよく聞かれます。...

廣瀬健太郎

沖縄ハワイアンジュエリー修理

知念 正彦

2015年11月13日 投稿

古いお墓のコンクリートの擁壁。台風に備えて修理が必要?

傾斜地にあるお墓は、周囲を土砂崩れから防ぐ擁壁(ようへき)で囲まれたものが多くあります。 このようなお墓では、擁壁が経年劣化でひび割れたり一部が崩れていることがあります。 小さなひび割れが原因で、大切なお墓が大きく損壊してしまう前に適切な修理を行ってください。 ●よく読まれる関連コラム 墓石の目地のひび割れ。墓石の劣化を早めるって本当?...

知念正彦

古いお墓のリフォーム・修理

瀬長 雄作

2015年11月13日 投稿

バケーションレンタルとバケーション・オーナーシップ(タイムシェア)の違い

 タイムシェアとバケーションレンタルの大きな違いとは  タイムシェアとは、海外の有名観光地(ハワイやラスベガスなど)にあるリゾートやコンドミニアム、ホテルの一室の所有権を1週間単位で所有権を購入し、オーナーの都合に合わせて利用できるシステムのことを言います。 また、購入した物件は不動産として正式に登録されるので、相続や贈与の対象にすることもできます。...

瀬長雄作

バケーションレンタルの基礎知識

瀬長 雄作

2015年11月12日 投稿

英語ができなくてもバケーションレンタルの「ホスト」になれる?

 英語ができない物件オーナー  「バケーションレンタルのホストになりたいけど、英語ができないから諦めた…」という方がいらっしゃいますが、英語ができなくてもホストをすることは可能です。英語を話せたに越したことはありませんが、英語を使わなくてもホストになれるコツがあるので紹介します。...

瀬長雄作

Airbnbで始めるホスティング

知念 正彦

2015年11月11日 投稿

お墓の外柵がボロボロ。外柵だけを修理することはできる?

お墓の外柵(がいさく)部分は、お墓周囲の枠のことで、隣接しているお墓との境界線を示す役割をしています。 お墓の外柵の修理は、軽いひびわれ程度ならコーキング処理で済みますが、外柵がボロボロなら、新しいものに取り替えなければなりません。 地盤がしっかりしていれば、墓石を動かさずに外柵だけ新しいものに取り替える修理を行います。...

知念正彦

古いお墓のリフォーム・修理

瀬長 雄作

2015年11月11日 投稿

Airbnbでバケーションレンタルの「ホスト」を始める方法

 個人運営で始めるAirbnb  Airbnbは、ホストと同室で宿泊するシェアルーム・ホストの自宅の空き部屋に宿泊する個室ルーム・物件を丸ごと貸す貸切の3種類の中から宿泊先を提供することができます。 シェアルームのメリットとして、日常使用している部屋をゲストと共有するため、特別な初期投資はほとんど必要ないことや、ゲストとのコミュニケーションを楽しめることが挙げられます。...

瀬長雄作

Airbnbで始めるホスティング

瀬長 雄作

2015年11月10日 投稿

国内・海外の旅行客に人気の沖縄~バケーションレンタルの魅力

 沖縄が観光地として人気の理由  海外の人だけでなく、国内の人にも人気のエリアである沖縄県。 沖縄が観光地として人気があるのは、もちろん理由があります。青く透き通った海、見渡せば目に飛び込んでくるビビットカラーの南国植物、サンゴやクジラなど沖縄ならではの動物たち。 リゾート感あふれるゆったりとした空気は、観光客を温かく迎え入れてくれます。...

瀬長雄作

バケーションレンタルの基礎知識

知念 正彦

2015年11月09日 投稿

劣化でひび割れた古い花立て・香炉について

お墓は、長年屋外で風雨にさらされることで劣化が進みます。 中でも花立は、素材や花立の種類によっては経年劣化による破損が目立ち修理が多い部分です。 花立は花を供える筒の素材の種類や形、そして設置方法により色々な種類があります。 花立の素材で多いのは、アルミや銅、プラスチック、瀬戸物などで、設置方式には落とし込み式、ネジ式があります。...

知念正彦

古いお墓のリフォーム・修理

瀬長 雄作

2015年11月09日 投稿

いまバケーションレンタルが注目されているのはなぜ?

 シェアリングエコノミーとは?  近年、ソーシャルメディアの発達に伴い、お金やサービスの交換や共有により成り立つ経済の仕組みが注目を浴びています。これを、「シェアリングエコノミー」と言います。...

瀬長雄作

バケーションレンタルの基礎知識

瀬長 雄作

2015年11月08日 投稿

ホテルや旅館よりバケーションレンタルが選ばれる理由

 バケーションレンタルとホテルの違い  バケーションレンタルは、ホテルや旅館と違って、建物や部屋内の物がすべてホスト側のオーナーの所有物です。 万が一破損や紛失してしまった場合は利用者の負担となります。また、ホテルでは当たり前であるシーツの交換や清掃、アメニティグッズのサービスなどはありません。...

瀬長雄作

バケーションレンタルの基礎知識

知念 正彦

2015年11月07日 投稿

コンクリート墓内部のひび割れ。水漏れ修理はできる?

コンクリート製のお墓の修理で多いのはひび割れですが、墓内部がひび割れると隙間から雨水が入り込み内部が水浸しになってしまうこともあります。 水漏れ修理は問題箇所を修理するよりも、お墓全体をリフォームして防ぐ方が、後々の補修費用がかからず精神的負担軽減にもつながります。  コンクリート墓に多い水漏れトラブルとその修理について ...

知念正彦

古いお墓のリフォーム・修理

瀬長 雄作

2015年11月07日 投稿

貸出しするならバケーションレンタル?ウィークリー・マンスリー賃貸?

 バケーションレンタルとウィークリー・マンスリー賃貸の違い  オーナーが別荘を使用しない期間のみ、レンタルすることができるコンドミニアム型の宿泊方法をバケーションレンタルと言います。 オーナーは不在のため、管理会社が窓口となりオーナーと契約を行います。物件にある家具や家電、備品等全てがオーナーの所有物であるという特徴があります。...

瀬長雄作

バケーションレンタルの基礎知識

瀬長 雄作

2015年11月06日 投稿

バケーションレンタルの活用例

 さまざまな選択肢から選ぶことができる、バケーションレンタル  日本ではあまり聞きなれない「バケーションレンタル」ですが、欧米などの海外では、バカンスで多く利用されています。 基本的な宿泊先として、家を丸ごと貸しきりでレンタルできる場所が多く、大人数の宿泊にも対応できるという魅力があります。...

瀬長雄作

バケーションレンタルの基礎知識

知念 正彦

2015年11月05日 投稿

大切なお墓の基礎。傾きを防ぐための耐震補強

お墓が傾くとは、弱い土台基礎からくる墓石の傾きです。 修理には、墓石を組み直すものから、土台のコンクリート基礎工事をやり直しするもの、墓石周辺の外柵設置に至るまでさまざまで、その内容により費用はまちまちです。  早めの修理が必要! 危険なお墓の傾き ...

知念正彦

古いお墓のリフォーム・修理

瀬長 雄作

2015年11月05日 投稿

エアービーアンドビー(Airbnb)とは?

 ユニークな旅行体験をサポートするAirbnb  カリフォルニア州サンフランシスコに本社を持ち2008年8月に創立したAirbnb。 ここ7年で、世界190カ国3万4000以上の都市で宿泊施設が展開している、注目のコミュニティーマーケットプレイスです。...

瀬長雄作

Airbnbについて

瀬長 雄作

2015年11月04日 投稿

良い「ゲスト」の見極め方

 Airbnbで良い「ゲスト」を見極めること  ホスト側がゲストを見極めるのは、なんとなく心苦しい気がしますが、よく考えてみましょう。自分の生活空間に面識がない人を招くのです。「変な人が来たらどうしよう…」と不安になりませんか?...

瀬長雄作

Airbnbで始めるホスティング

知念 正彦

2015年11月03日 投稿

墓石の目地のひび割れ。墓石の劣化を早めるって本当?

墓石の修理で最も多いのは、墓石の隙間の目地のひび割れです。 コーキング剤の耐久性が上がってはいますが、定期的なメンテナンスは必要になります。 目地割れを放置すれば、墓石の水漏れのリスクがあるので早めに修理を行います。 古いお墓の場合は、目地のひび割れ以外にも不具合があり、大規模な修理が必要になることもあります。  墓石の修理で最も多い目地のひび割れはコーキングで対応 ...

知念正彦

古いお墓のリフォーム・修理

瀬長 雄作

2015年11月03日 投稿

バケーションレンタルで物件を貸し出す「ホスト」のメリット

 自分だけのオリジナル宿泊施設を提供しましょう!  今までは住居用であったわが家が、ある日宿泊施設になるとしたら、あなたはどう思いますか? 初対面の人への不安感や対応への不安など、先に思いつくのはデメリットでしょうか?...

瀬長雄作

バケーションレンタルの基礎知識

瀬長 雄作

2015年11月02日 投稿

バケーションレンタルとは?

 非日常をレンタルしてみませんか?  バケーションレンタルとは、欧米では一般的に活用されている宿泊施設です。 一軒家やコンドミニアムを貸し切り、バーベキューやパーティーなど行って余暇を楽しみます。日本でいう貸別荘のようなもので、バカンスの楽しみ方のひとつとして人気のサービスです。...

瀬長雄作

バケーションレンタルの基礎知識

知念 正彦

2015年11月01日 投稿

沖縄のお墓について

形状は、主に「亀甲型」「破風型」の形をしたものから現代風のものまでさまざまな型があります。 使用形態では、門中墓(始祖を同じくする父系の血縁集団)・家族墓(次男、三男では、新たにお墓を造らなければならない)がある。親族はその墓を受け継ぎ 適切に管理していかなければなりません。  お墓の修理やその時期について ...

知念正彦

古いお墓のリフォーム・修理

廣瀬 健太郎

2015年10月30日 投稿

沖縄で婚約指輪をつくることが幸せな証拠だって知ってますか!?

 彼女の笑顔を想像すると、デザインが生まれるってどういうこと?  皆さん、こんにちは! 皆さん、こんな素敵な婚約指輪でプロポーズされた彼女の笑顔を想像してみてください! この婚約指輪は、私がいつもお世話になっている会社の方が、彼女にプロポーズすることになり、ご依頼頂いておつくりいたしました。...

廣瀬健太郎

沖縄婚約指輪

廣瀬 健太郎

2015年10月23日 投稿

沖縄結婚指輪がフルオーダーでプラチナでペアで14万円から作れます。

 プラチナ暴落還元いたします  ホルクスワーゲンのディーゼルエンジンの影響で、 プラチナが暴落しているのをご存知ですか?! 今は少し回復しておりますが、 約10年前の相場ぐらいまで一気に下がりました。 そこでいつまで出来るかは分かりませんが、 相場を還元いたします。 デザインはもちろん自由です。 デザインのイメージなどはいりません。...

廣瀬健太郎

沖縄結婚指輪のオーダーメイド

廣瀬 健太郎

2015年10月23日 投稿

沖縄フルオーダー結婚指輪プラチナとゴールドのコンビ!

 沖縄フルオーダー結婚指輪2色のコンビが美しい!  先日 納品いたしました沖縄フルオーダー結婚指輪のご紹介です。 お作りいただいたのは當山ご夫妻様でございます。 お二人はプラチナとゴールドのコンビネーションで、お互いの個性を生かしつつデザインいたしました。 旦那様は2色の金属を利用して、沖縄の海を表現いたしました。...

廣瀬健太郎

沖縄結婚指輪のオーダーメイド

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